Property details
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District
Porto -
County
Paços de Ferreira -
Locality
Freamunde
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Area
454 m² -
Plot area
720 m²
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Build Year
2002
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Price
320.000 € -
Energy Rating
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Property code
ASV25090
Description
🏡 Moradia T4 com potencial para reconversão em 3 frações | Freamunde | 454 m² de construçãoApresentamos esta moradia T4 situada em Freamunde, com uma área bruta de construção de 454 m², inserida num lote generoso de 720 m²— uma oportunidade rara para quem procura espaço, versatilidade e localização.A casa encontra-se totalmente habitável, podendo ser modernizada ao gosto do novo proprietário. Não necessita de obras estruturais, o que permite desde logo habitar ou rentabilizar.Um dos grandes atrativos deste imóvel está no potencial de reconversão:🛠️ Foi realizado um estudo prévio por arquiteta, que aponta a viabilidade de reorganização do espaço em três frações habitacionais independentes: Um T3 (100,40 m²) Um T2 (83,30 m²) Um T1 (64,50 m²)Este esboço serve como base de inspiraçãopara investidores ou famílias que queiram tirar o máximo partido do imóvel — seja para habitação própria com rendimento adicional, arrendamento tradicionalou mesmo alojamento local.📐 Área bruta privativa: 185 m²📐 Área dependente (garagem/anexos): 269 m²🌿 Zona descoberta/logradouro: 461 m²📍 Localização central, bons acessos e excelente exposição solar💰 Valor de venda: 320.000 €Uma moradia com múltiplas possibilidades, situada no coração de Freamunde.Venha conhecer. O próximo passo é seu.Referência: ASV25090Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa
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