Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Porto -
Localidade
Paranhos
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Area
510 m² -
Área do terreno
265 m²
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Preço
375.000 € -
Certificado Energético
D
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Código interno
CAS/HBL820
Descrição
Apresentamos moradia na zona do Campo Lindo, em Paranhos composta por cave, rês-do-chão, andar e vão do telhado.
Para recuperação a venda contempla duas frações autónomas com um agradável jardim com 190m².
O prédio em causa caracteriza-se na situação atual, por estar em propriedade horizontal composta por duas
frações, uma de habitação unifamiliar e outra destinada a comércio e serviços. A totalidade da construção
representa cerca de 350m2 de construção licenciada.
A proposta em preparação, que resulta do enquadramento nos regulamentos e legislação em
vigor, prevê a viabilidade de ampliar este conjunto edificado por forma a perfazer cerca de 600m2 de
construção e dar origem a sete apartamentos em regime de propriedade horizontal.
O estudo prévio realizado e que dará origem ao processo de Pedido de Informação Prévia, resultará na
proposta para:
1un - T0 Duplex + terraço
1un - T2 + jardim
1un - T0 + terraço (fração acessível a pessoas com mobilidade reduzida)
1un - T0 Duplex + varanda
2un - T0 + varanda
1un - T2 + varanda
Existe possibilidade de fazer 14 a 16 unidades de alojamento individual, em vez de apartamentos.
A 11 minutos a pé do Pólo Universitário do Porto!
Em localização premium próxima de comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos, poderá analisar esta moradia como uma habitação própria ou rentabilizá-la como investimento dada a proximidade com as faculdades.
Nota: Possibilidade de permuta neste negócio.
Porquê escolher a HABILAR imobiliária?
Trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, porque cada cliente é único. Na nossa agência privilegiamos a discrição. Procuramos sempre entender as características que cada cliente ambiciona encontrar na sua casa de sonho, garantindo um negócio seguro para si.
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- Estudo de mercado para definição do melhor preço para comprar ou vender;
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- Apoio no processo de financiamento do seu imóvel;
- Acompanhamento presencial na avaliação do imóvel;
- Realização e agendamento do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda);
- Agendamento e realização da escritura pública de compra e venda.