Property details
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District
Aveiro -
County
Santa Maria da Feira -
Locality
Santa Maria da Feira
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Area
288 m² -
Plot area
330 m²
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Build Year
2026
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Price
490.000 € -
Energy Rating
A
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Property code
OAZ4361_L57
Description
Moradia Nova T3 em Santa Maria da Feira - Urbanização de Picalhos
Descubra esta magnífica moradia contemporânea, situada numa urbanização tranquila e nobre designada por Picalhos, Santa Maria da Feira, a apenas 2 minutos do supermercado E.Leclerc, restaurantes, farmácia e com excelentes acessos às principais auto-estradas, como a A1 e A29.
Com uma área bruta de construção de 288m², num lote com 330m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, assinada por um prestigiado Gabinete de Arquitetura da zona de Santa Maria da Feira.
Características Principais:
Piso Inferior:
- Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e espaço de arrumos, com acesso direto ao interior da casa;
- Lavandaria;
- WC de serviço;
-Cozinha e sala de jantar em open-space, criando um ambiente amplo e acolhedor;
-Sala de estar com excelente luminosidade e acesso direto ao pátio e jardim.
Piso Superior:
- Suite principal com closet, casa de banho privativa e varanda - 31m²;
- 2 quartos espaçosos com ótima exposição solar, com acesso a varanda - 18m² e 17m²;
- Casa de banho de apoio aos quartos;
- Zona de leitura.
Exterior e Equipamentos:
- Jardim com espaço de lazer;
- Betão à vista no piso inferior, conferindo um toque contemporâneo e sofisticado;
- Possibilidade de adquirir a moradia com piscina por mais 30.000.
Conforto e Tecnologia:
- Bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch;
- Sistema de domótica para controlo inteligente de iluminação e acessos;
Possibilidade de personalização dos materiais de acabamento, em parceria com o arquiteto e o construtor, permitindo que o imóvel seja ajustado ao seu gosto.
Localização Estratégica:
- 2 minutos de um supermercado;
- Excelentes acessos às principais auto-estradas (A1 e A29);
- Localização privilegiada com boa exposição solar;
- Zona de vizinhança tranquila e segura com acesso rápido ao centro de Santa Maria da Feira;
- A 5 minutos do centro histórico de Santa Maria da Feira e de todas as comodidades locais, como escolas, centros de saúde e comércio.
Pré-Certificação Energética: A
Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de excelência, combinando design moderno, conforto e uma localização de destaque.
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