Property details
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District
Lisboa -
County
Lisboa -
Locality
Penha de França
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Area
207 m² -
Build Year
1989
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Price
1.900 € -
Energy Rating
B
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Property code
AH2510-FG
Description
Loja inserida numa das áreas residenciais mais valorizadas, com elevado poder de compra e grande fluxo de pessoas: possibilidade de rentabilidade de 6,51%.
Nota: Disponível a partir de 1 de Outubro/2025 e as visitas vão ser realizadas na última semana do mês de Setembro/2025.
Detalhes do imóvel:
Área total: 207m², distribuídos de forma funcional para diversos tipos de negócio.
Loja recentemente remodelada, com acabamentos de qualidade.
Pavimento em mármore, agregando sofisticação ao espaço.
Infraestrutura completa:
- Pré-instalação para 2 aparelhos de ar condicionado, garantindo conforto térmico em ambos os pisos.
- Sistema de deteção de fumos, atendendo às normas de segurança.
- Grande montra com grade elétrica, proporcionando visibilidade e segurança.
Piso Superior:
- Espaço amplo e versátil, perfeito para comércio, showroom ou escritório.
- Escritório privativo, com claraboia para maior iluminação natural.
- Copa e casa de banho, agregando praticidade ao dia a dia.
Piso Inferior:
- Sala ampla de uso flexível, ideal para coworking, escritórios ou espaços comerciais personalizados.
Localização privilegiada:
Inserida numa zona de grande movimento e alto potencial comercial:
- A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile;
- A 1 minuto da Avenida Morais Soares, uma das principais avenidas comerciais de Lisboa;
- Próxima à Praça Paiva Couceiro, com facilidade de estacionamento e acesso a várias avenidas;
- Excelente rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro;
- Rodeada por comércio tradicional, restauração, supermercados e serviços essenciais.
Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso!
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