Property details
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District
Braga -
County
Guimarães -
Locality
Fermentões
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Area
120 m² -
Build Year
1998
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Price
147.000 € -
Energy Rating
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Property code
ASG26095
Description
Loja em Fermentões, Guimarães – excelente oportunidade de investimentoSe procura um espaço versátil para abrir o seu negócio ou investir num novo projeto, esta pode ser a oportunidade certa.Localizada em Fermentões, Guimarães, esta loja destinada a comércio destaca-se pela sua funcionalidade, boa exposição e localização estratégica, numa zona com fácil acesso a serviços e ao centro da cidade.Principais características- Área privativa de 120 m², com excelente aproveitamento do espaço;- Sala ampla e luminosa, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio;- 1 WC;- Boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas proximidades.Potencial de transformação em apartamentoAlém da vertente comercial, o imóvel apresenta um excelente potencial para conversão em apartamento moderno e funcional. A área generosa e a configuração do espaço permitem desenvolver um projeto habitacional confortável e acolhedor, sujeito à respetiva aprovação da Câmara Municipal de Guimarães.Localização e envolventeFermentões é uma freguesia dinâmica e muito procurada, oferecendo qualidade de vida e proximidade a diversos serviços essenciais:- Escolas e infantários nas proximidades;- Supermercados, cafés, pastelarias, farmácia e bancos a curta distância;- Próximo do Parque de Lazer de Fermentões;- Bons acessos às principais vias rápidas e transportes públicos.A poucos minutos do centro de GuimarãesO imóvel encontra-se a cerca de 5 minutos do centro histórico de Guimarães, permitindo conciliar tranquilidade com proximidade urbana.Seja para instalar o seu negócio, investir ou desenvolver um projeto habitacional, este espaço reúne excelentes condições para concretizar a sua ideia.Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.ARRENDADO ATÉ 14/8/2026Referência: ASG26095Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe
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