Moradia T3 para venda, Montemor-o-Velho, Coimbra

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Coimbra
• Concelho
  Montemor-o-Velho
• Localidade
  Montemor-o-Velho

• Area
  168 m²
• Área do terreno
  168 m²
  

• Preço
  350.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  40029

Gostaria de conhecer melhor este imóvel? Peça mais informações ou marque uma visita ao imóvel, sem compromisso!

Descrição

Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar de tipologia T3+2, inserida numa tranquila urbanização em Montemor-o-Velho. Por se tratar de uma moradia de gaveto (ponta), beneficia de uma exposição solar privilegiada e de uma área exterior mais generosa, destacando-se pela vista direta sobre o icónico Castelo de Montemor-o-Velho.

Com uma distribuição funcional ao longo de 4 pisos, o imóvel oferece o máximo conforto, privacidade e eficiência no dia a dia.Distribuição do Imóvel:Cave / Garagem:

• Garagem com capacidade para 3 viaturas e acesso direto ao interior da moradia.
• Zona de lavandaria independente.
• Sala multiusos, ideal para escritório ou sala de lazer.
• Varanda com ligação ao espaço comum.

Rés-do-Chão (Zona Social):

• Sala de estar e de jantar ampla.
• Cozinha funcional apoiada por uma despensa.
• Casa de banho de serviço.
• Acesso a um terraço privativo com cerca de 90 m².

Primeiro Piso (Zona Privada):

• 3 Quartos, sendo um deles suite.
• Casa de banho completa de apoio.

Segundo Piso (Sótão Aproveitado):

• 2 Quartos adicionais com excelente aproveitamento de espaço.

Espaço Exterior:

• Zona de jardim privativo.
• Churrasqueira para convívios.

Localização Estratégica e Distâncias:Viver aqui significa estar no centro de tudo, com excelentes acessos às praias e aos principais centros urbanos, seja de carro ou de transportes públicos:

• Praia (Figueira da Foz): Apenas 15 minutos (~18 km), ideal para desfrutar do mar.
• Coimbra (Estação de Comboios): Cerca de 24 minutos (~26 km) de carro.
• Comboio (Apeadeiro de Montemor): Apenas 5 minutos de carro (~3,7 km), com ligações ferroviárias suburbanas frequentes entre Coimbra e Figueira da Foz.
• Autocarros (Transportes Públicos): O concelho oferece uma vasta rede de autocarros com paragens próximas e ligações diárias facilitadas para Coimbra, Figueira da Foz e restantes freguesias.  

Sustentabilidade, Tecnologia e Conforto. A moradia destaca-se pelo seu desempenho energético e pelas soluções que garantem uma excelente qualidade de vida:

• Certificação Energética B.
• Sistema de Ar Condicionado.
• Bomba de calor para aquecimento de águas.
• 8 Painéis Fotovoltaicos para produção de energia.
• Caixilharia com vidros duplos e corte térmico.
• Sistema de vídeo porteiro.

Mais do que ler sobre esta vista e conforto, o ideal é vir senti-los. O Castelo já está à espera da sua visita ? e a sua futura moradia também. 

Agende já!