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Venda Prédio T6

Detalhes do imóvel

  • Distrito
    Porto
  • Concelho
    Porto
  • Localidade
    Não Definido
  • Area
    339 m²
  • Area do terreno
    504 m²
  • Preço
    665.000 €
  • Certificado Energético
    Em execução
  • Código interno
    Prédio_InPorto_854

Descrição

Cedofeita.

Prédio histórico do séc. XIX.

Fachada típica em azulejo.

Este Prédio encontra-se abrangido no âmbito do RERU (Regime Excepcional de Reabilitação Urbana) e conta com as seguintes metragens:

- Área total do lote: 504,80 m2
- Área de implantação: 113m2
- Área bruta privativa: 339m2

Edifício com obra em avançada fase.

Com Alvará de Obra em vigor até fim de Junho 2019 e o qual conta com Projecto de Arquitectura de acordo:

Rés-do-Chão composto por: 1 Cozinha + 4 W.C. + 1 Lavandaria + Arrumos + 3 Salas + Parqueamento + Jardim + Anexos + Logardouro + Jardim

* Licenciado para Comércio e Serviços, sendo que poderá ser feita afectação para habitação.*

1º andar composto por: 2 Apartamentos tipologia T1 com aprox. 50m2

2º andar composto por: Apartamento T2+1 (Mezanine ) com aprox. 97m2 + Terraço de 14m2.

Pela sua centralidade, dispõe de todos os bens e serviços necessários no quotidiano (Supermercados; Escolas; Transportes Públicos; Restaurantes; Centro de Saúde; Ginásio; cabeleireiros, igrejas, ...).

Zona em franca expansão e valorização.


Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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