Terreno Rústico para venda

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Não Definido
• Concelho
  Não Definido
• Localidade
  Não Definido

• Area
  0 m²

• Preço
  23.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  40086

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Descrição

Propriedade rústica com uma área total georreferenciada de 15.964,32 m² (~1,6 hectares), situada em Vale de Cavalos, na União das Freguesias de Rio Torto e Lagarinhos, concelho de Gouveia.

O imóvel insere-se num contexto natural reservado, com ocupação de solo caracterizada por zonas de pinhal e áreas de pastagem. Destaca-se por confrontar a Nascente com uma ribeira, garantindo um recurso hídrico natural indispensável e um elevado potencial de valorização.

Especificações Técnicas

• Área Total (BUPi / Caderneta / Certidão): 15.964,32 m² (~1,6 ha).
• Aproveitamento do Solo: Terra de pinhal e pastagem.
• Recurso Hídrico: Confrontação direta a Nascente com ribeira.
• Confrontações: Norte com caminho/particular, Sul e Poente com prédios particulares, Nascente com ribeira.
• Aptidão e Potencial de Investimento: Exploração Florestal e Sustentabilidade: Dimensão ideal para a gestão e rentabilização de mancha florestal (pinhal) ou projetos de conservação ambiental.
• Projetos Agropecuários e Apicultura: Ecossistema e solo favoráveis à instalação de pastagens, culturas agrícolas de sequeiro ou exploração apícola.
• Valorização Patrimonial: Ativo rústico devidamente georreferenciado e delimitado no BUPi, beneficiando da presença de água constante, constituindo uma excelente oportunidade na região de Gouveia.

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