Terreno Rústico para venda

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Não Definido
• Concelho
  Não Definido
• Localidade
  Não Definido

• Area
  19 m²
• Área do terreno
  19 m²
  

• Preço
  120.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  40076

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Descrição

Propriedade mista com uma área total de 48.788,79 m² (~4,88 hectares), situada em Ponteçada, na União das Freguesias de Moimenta da Serra e Vinhó, concelho de Gouveia. O imóvel situa-se numa encosta com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. É composto por uma vasta extensão de terreno, integrando uma edificação urbana registada e confrontando com uma ribeira num dos seus limites.


Especificações Técnicas e Patrimoniais:

• Área Total do Prédio: 48.788,79 m² (~4,88 hectares).
• Composição: Composto por artigo rústico e artigo urbano.
• Edificação Urbana Registada: Prédio urbano de 1 piso com 18,60 m² de área de implantação/construção, destinado a arrecadação e arrumos.
• Recursos Hídricos: Confronta a Nascente diretamente com uma ribeira. 
• Acessibilidades: Confronta a Poente com caminho público, garantindo acesso direto à propriedade.

Potencial de Desenvolvimento:

• Infraestrutura de Apoio / Reabilitação: A edificação urbana existente (18,60 m²) oferece uma base sólida para apoio logístico, armazenamento ou futuro projeto de recuperação rural.
• Exploração Agrícola e Florestal: Dimensão ideal para a implementação de culturas de encosta, pastorícia, apicultura ou gestão e valorização florestal sustentável.
• Investimento e Lazer: A envolvência natural preservada e a presença da ribeira conferem ao imóvel um enquadramento único para quem procura privacidade ou um projeto ligado ao turismo de natureza.

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