Venda: Apartamento T3

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Almada
• Localidade
  Costa da Caparica

• Area
  119 m²
• Ano de Construção
  1977

• Preço
  420.000 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  AG-1251

Descrição

Viver no centro da Costa da Caparica, com espaço, luz natural e tudo à porta - este T3 destaca-se pelas áreas generosas, varandas amplas e localização premium. Uma oportunidade sólida para quem procura conforto no dia a dia ou um investimento seguro numa zona de elevada procura.

Este apartamento T3, com 78 m² + 30 m² de varandas, encontra-se numa localização estratégica, junto ao Mercado Municipal da Costa da Caparica, permitindo uma vida prática, onde tudo se faz a pé.

Apartamento usado, acolhedor e bem conservado, com excelentes áreas, distribuição funcional e ótima luminosidade, proporcionando conforto e qualidade de vida.

Situado num 4.º andar, em edifício com acesso para mobilidade reduzida e dois elevadores. O prédio é composto por 22 frações habitacionais e 3 lojas (arcadas), com apenas 3 frações por piso, garantindo maior tranquilidade.

Condomínio organizado, com valor aproximado de 50 mensais. O edifício dispõe de elevador e um terraço comum, com uma vista aberta e agradável sobre o centro da cidade.

Equipado com porta blindada.

Distribuição do imóvel:
- Hall de entrada amplo
- WC social
- Despensa / área de arrumação
- Cozinha e sala com possibilidade de transformação em open space, ambas com marquise
- 3 quartos, sendo que um deles pode ser convertido em suíte
- Todos os quartos com acesso a varandas amplas

O apartamento conta com duas frentes (Nascente/Poente), garantindo excelente exposição solar ao longo de todo o dia. As varandas generosas convidam a desfrutar dos dias soalheiros característicos da Costa da Caparica, tornando este imóvel ideal tanto para viver como para investir.

Localização privilegiada - tudo a pé:
- 500 m Praias da Costa da Caparica a poucos minutos a pé
- Comércio e serviços essenciais à porta: farmácias, papelarias, pastelarias, cafés, Mercado Municipal, talho, bancos e muito mais
- A escassos metros da principal artéria da cidade, a emblemática Rua dos Pescadores
- Parque Urbano da Costa da Caparica nas proximidades, ideal para exercício físico, lazer e passeios ao ar livre
- Agroparque 'Terras da Costa e do Mar' nas imediações
- Aproximadamente 16 km do centro de Lisboa
- Cerca de 23 km do Aeroporto de Lisboa
- Junto ao futuro metro da Costa da Caparica, um forte fator de valorização
- Praça de táxis e paragens de autocarro a poucos metros, garantindo excelente mobilidade

Ideal para habitação permanente, segunda habitação ou investimento, numa zona em constante valorização.

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