Venda: Loja

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Ílhavo
• Localidade
  Gafanha da Nazaré

• Area
  135 m²

• Preço
  100.000 €
• Certificado Energético
  B-

• Código interno
  BOT_1296

Descrição

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA GAFANHA DA NAZARÉ!

Apresentamos um investimento imperdível, situado numa localização privilegiada e tranquila, no coração da cidade da Gafanha da Nazaré.

O imóvel é composto por uma loja espaçosa, um espaço ideal para quem deseja investir num negócio próprio ou expandir as suas atividades comerciais. Esta loja oferece múltiplas opções de personalização e utilização, seja para comércio, serviços ou mesmo para a criação de um escritório moderno e funcional.
A possibilidade de transformar este espaço comercial numa habitação é um dos principais atrativos do imóvel, oferecendo uma oportunidade única de rentabilização, seja para habitação própria ou para arrendamento. Com uma boa estrutura e localização estratégica, a loja pode ser facilmente adaptada às suas necessidades, permitindo-lhe maximizar o potencial de investimento.

Além da loja, o imóvel conta com uma casa de banho de apoio, garantindo conforto e funcionalidade tanto para os utilizadores de um possível espaço comercial como para quem optar por converter o espaço em habitação. Esta divisão é prática e oferece um elemento de conveniência adicional ao imóvel.

Um dos grandes benefícios deste imóvel é o armazém prático, que se revela uma solução ideal para quem precisa de espaço adicional para armazenamento.

Este imóvel oferece ainda a comodidade de uma garagem individual, um recurso cada vez mais valorizado e raro nas áreas urbanas. A garagem é espaçosa, permitindo o estacionamento seguro de um veículo e podendo ser utilizada também como espaço de arrumação extra ou, conforme as necessidades, até mesmo para pequenas atividades de bricolagem.

Este imóvel encontra-se localizado numa zona muito tranquila da Gafanha da Nazaré, proporcionando a oportunidade de viver ou trabalhar num ambiente sossegado, sem abrir mão da proximidade das principais comodidades urbanas. A proximidade a serviços essenciais é uma das grandes vantagens deste imóvel. Nas imediações, poderá encontrar escolas, pastelarias, padarias, farmácias, igreja e um hipermercado, garantindo que todas as suas necessidades quotidianas estão a poucos minutos de distância. A proximidade à A25, um dos principais eixos rodoviários da região, torna as deslocações extremamente rápidas e simples, permitindo-lhe aceder com facilidade às principais cidades vizinhas e centros urbanos. Em apenas 5 minutos, poderá estar na cidade de Aveiro, uma das mais vibrantes e dinâmicas do país, conhecida pelos seus canais, gastronomia, vida universitária e pelo seu vasto património histórico e cultural. Para os amantes de praia e de atividades ao ar livre, a Gafanha da Nazaré oferece também a vantagem de estar muito próxima das deslumbrantes praias da região, como a Praia da Barra e a Praia da Costa Nova. Estas praias, conhecidas pelos seus extensos areais, casas típicas às riscas coloridas e pela beleza natural ímpar, encontram-se a poucos minutos de distância, tornando este imóvel uma escolha ideal para quem deseja combinar o melhor da vida urbana com a proximidade ao mar.

Não perca esta oportunidade de investir numa localização privilegiada com um imóvel cheio de potencial e possibilidades.
Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço versátil e promissor, pronto para se adaptar às suas necessidades e objetivos!

A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas.
Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes.

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