Moradia T3 para venda, Lousã, Coimbra

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Coimbra
• Concelho
  Lousã
• Localidade
  Lousã

• Area
  81 m²
• Área do terreno
  81 m²
  

• Preço
  170.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  40008

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Descrição

Moradia para Remodelar com Terreno, Anexos e Grande Potencial no Centro da Lousã

Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa das zonas mais procuradas da região

Localizada em pleno centro da Lousã, a escassos 100 metros da estação do MetroBus, esta moradia de dois pisos apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.

Com uma estrutura versátil e entradas independentes para os dois pisos, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, habitação multifamiliar, arrendamento de longa duração ou projeto de alojamento local.

No exterior, encontrará um agradável logradouro com terreno plano, ideal para criar um jardim, horta, zona de lazer ou até uma piscina, transformando este espaço num verdadeiro refúgio urbano. A propriedade dispõe ainda de anexos e áreas de arrumação, que podem ser adaptados a diferentes necessidades.

Características principais:

- Moradia de dois pisos

- Entradas independentes

- Excelente potencial de remodelação

- Logradouro privado

- Terreno plano / quintal

- Anexos com potencial de reaproveitamento

- Espaço para jardim, churrasqueira ou piscina

- Localização central

- A apenas 100 metros do MetroBus

Ideal para investimento:A configuração da moradia e a localização privilegiada tornam esta propriedade particularmente interessante para investidores.

A proximidade ao centro da vila, aos transportes públicos e aos principais pontos de interesse da região permite desenvolver projetos de:

? Arrendamento tradicional

? Arrendamento a estudantes e trabalhadores

? Alojamento Local (AL)

? Habitação multifamiliar

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com forte potencial de rentabilidade.

Viver no Centro da Lousã:A Lousã é hoje uma das localidades mais procuradas da região centro, combinando qualidade de vida, natureza e excelentes acessibilidades.

A poucos minutos a pé da propriedade encontra:

? Supermercados e comércio tradicional

? Restaurantes e pastelarias

? Bancos e serviços públicos

? Farmácias

? Escolas e equipamentos desportivos

? Centro de saúde

? Estação do MetroBus

? Espaços culturais e de lazer

Natureza e qualidade de vida:A envolvente da Lousã oferece uma riqueza natural única, destacando-se:

? Serra da Lousã

? Castelo da Lousã

? Praia Fluvial da Senhora da Piedade

? As famosas Aldeias do Xisto

? Percursos pedestres e trilhos de BTT

? Zonas de lazer e contacto com a natureza

Tudo isto a poucos minutos de casa.

Uma propriedade cheia de potencial no coração da Lousã

Se procura um imóvel para remodelar ao seu gosto, com espaço exterior, localização privilegiada e excelentes perspetivas de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade no centro da Lousã.

DEUTSCH: 

Renovierungsbedürftiges Haus mit Grundstück, Nebengebäuden und großem Potenzial im Zentrum von Lousã

Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen oder in eine der begehrtesten Gegenden der Region zu investieren

Mitten im Zentrum von Lousã, nur 100 Meter von der MetroBus-Haltestelle entfernt, bietet dieses zweistöckige Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Sanierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Mit einer vielseitigen Struktur und separaten Eingängen zu beiden Etagen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eigenheim, Mehrfamilienhaus, zur Langzeitvermietung oder für ein Projekt im Bereich der lokalen Beherbergung.

Im Außenbereich finden Sie einen schönen Innenhof mit ebenem Gelände, ideal für die Anlage eines Gartens, eines Gemüsegartens, eines Freizeitbereichs oder sogar eines Pools, wodurch dieser Raum zu einer wahren urbanen Oase wird. Das Anwesen verfügt zudem über Nebengebäude und Abstellräume, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden können.

Hauptmerkmale:

- Zweistöckiges Haus

- Separate Eingänge

- Hervorragendes Renovierungspotenzial

- Privater Außenbereich

- Flaches Grundstück / Garten

- Nebengebäude mit Renovierungspotenzial

- Platz für einen Garten, einen Grillplatz oder einen Pool

- Zentrale Lage

- Nur 100 Meter vom MetroBus entfernt

Ideal als Kapitalanlage: Die Aufteilung des Hauses und die privilegierte Lage machen diese Immobilie für Investoren besonders interessant.