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Venda Prédio T0

Detalhes do imóvel

  • Distrito
    Porto
  • Concelho
    Porto
  • Localidade
    Cedofeita
  • Area
    652 m²
  • Area do terreno
    132 m²
  • Ano de Construção
    1900
  • Preço
    1.790.000 €
  • Certificado Energético
    C
  • Código interno
    123631067-338

Descrição

PRÉDIO a reabilitar na Rua 31 de Janeiro,comPROJECTO DE ARQUITECTURA APROVADO, com 6 apartamentos (4 T1 Kit + 2T2 Duplex) do 2º ao 5º andar, com elevador, e no RC um estabelecimento comercial. O prédio terá a área total de construção de 798m2, dos quais 423m2 são destinados a habitação e 360m2 a comércio. O imóvel está localizado numa zona muito central na cidade, e tem vantagem de estar inserido numa ARU, o que permitirá ter diversos benefícios fiscais, sendo o mais relevante o IVA da futura empreitada a 6%!!! Encontra-se localizado numa zona urbana requalificada na baixa do Porto, com diversos pontos de interesse cultural e turístico, destacando ainda o facto de ter diversos transportes públicos, estação de metro da Avenida dos Aliados, estação de comboio de S. Bento e zona pedonal da Rua Santa Catarina a escassos metros. Na proximidade tem diversos serviços de apoio! Uma fantástica oportunidade, numa localização com grande interesse na cidade do Porto!! Marque a sua visita!!! Ligue!!!

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